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          半月投資四家科創“獨角獸”,綠地加速打造高科技“復聯”
          2019-06-24

          新華社客戶端

          6月21日下午,綠地集團宣布完成兩項科創企業投資:第一,斥資2億元戰略入股4G/5G微基站創新領先企業北京佰才邦技術有限公司(簡稱“佰才邦”);第二,斥資1.56億元戰略入股視覺識別領先企業廈門瑞為信息技術有限公司(簡稱“瑞為技術”),成為兩家科創公司的第二大股東。

          在半個月之前,綠地剛剛宣布投資了杭州兩大科創“獨角獸”企業:城云國際和涂鴉智能。綠地集團加速布局高科技矩陣,透露怎樣的戰略意圖?

          綠地“獨角獸矩陣”又添新成員

          綠地屢屢出手高科技行業,最早可追溯至對深蘭科技的投資。去年4月,綠地宣布投資3億元入股AI獨角獸深蘭科技,股權占比超過13%,成為公司第二大股東。

          而今年綠地明顯加快了對科創“獨角獸”的投資步伐。就在半個月之前,綠地剛剛宣布投資了杭州兩大科創“獨角獸”企業:6月10日,綠地宣布與城市互聯網領軍企業城云國際簽約,3億元戰略投資城云國際,投后占股比為16%,成為其第二大股東;與全球最大的獨立第三方人工智能+物聯網平臺涂鴉智能簽約,綠地以戰略投資人身份投資入股成為其重要股東。

          綠地控股董事長、總裁張玉良表示,目前綠地旗下高科技企業及產業協同“矩陣”已初步成型,齊聚深蘭科技、城云國際、涂鴉智能、佰才邦、瑞為技術五大科創“獨角獸”。綠地將圍繞核心前沿創新科技領域,強化“戰略投資+產業協同”雙線模式,搭建綠地特色科創發展體系,加速向“城市建設運營商”全面轉型。下一步,還將推動綠地系“獨角獸”之間優勢互補、協同發展,在上海建立研發總部,推動入股企業的資本化進程。

          這段話信息量滿滿,頗有《復仇者起源》中浩克、雷神、鋼鐵俠、蟻人、黃蜂女5名超級英雄出世的未來感,下面小編將為您一一梳理綠地出手建立“獨角獸矩陣”的投資目的和投資邏輯。

          龍頭地產商為何瞄向科創企業?

          截至目前,綠地控股入股的5家科創企業,涉及5G通訊、視覺技術、大數據、云計算、人工智能、物聯網、移動互聯網等多個領域。綠地控股方面表示,這些前沿科技,都將在地產業務中予以落地。

          提升產品體驗,打造智慧地產

          隨著物質文化水平發展,人們對居住環境、辦公環境、消費體驗的要求日漸提高。只有引入合適的高科技應用,地產商開發的產品才可以滿足使用者的高效、高品質和個性化的產品需求。綠地控股入股科創企業,正是出于產業協同這個契合點。那么綠地與新入股的兩家科創企業能擦出怎樣的“智慧”火花?

          據了解,佰才邦是一家專注于4G/5G小基站相關的無線寬帶接入解決方案、業務運營平臺研發和未來無線寬帶技術創新的高科技公司,全自主研發從芯片、基站、核心網軟件、CPE終端和邊緣計算平臺等端到端產品,是5G基站創新O-RAN架構領軍企業,也是目前唯一一家掌握5G物理層及核心算法的初創企業。在5G時代小基站超千億細分市場需求爆發背景下,佰才邦在標準制定上具備領先優勢,建網模式靈活開放,已與中國移動、中國鐵塔、聯想、騰訊等達成戰略聯盟。

          瑞為技術則是業界領先的視覺智能感知產品與解決方案提供商,在深圳、北京、廈門均已設立研發中心,已形成智慧零售、智能安防、智能車載以及智能家電等四大產品線業務布局,與阿里、京東、華為等知名企業均建立緊密合作關系,現服務78個品牌、進駐逾2萬家門店,擁有超過8000萬張標準人臉數據,覆蓋多場景的10億級動態人臉數據。

          綠地與佰才邦合作將推動綠地在5G室內覆蓋、邊緣計算、智能樓宇、智能酒店等各產業板塊及多產品形態的5G應用落地,對綠地已建和新建的各類地產場景進行改造升級,提升項目信息化品質、增強物業運營服務能力;與瑞為技術合作將推動開展智慧零售、智慧樓宇、智慧園區、智慧社區、智慧工地等各領域的應用。未來綠地集團各區域商業中心、進口商品直銷超市、汽車4S店,以及工地、辦公樓宇、售樓處等應用場景將部署、實施瑞為技術自主研發的視覺感知與識別系統。

          轉型升級,搶占“城市建設運營商”先機

          近年來,很多龍頭地產商率先轉型,在文化影視、城市更新、鄉村振興方面做了嘗試。對綠地控股而言,入股科創企業是在嘗試進軍科技產業,從而率先布局前沿技術市場和場景應用。綠地通過成為科創企業重要戰略股東為其提供產業、場景、市場等方面資源,讓每一項最新技術在綠地各個板塊產業得到應用,形成應用示范。從科技戰略合作、載體建設運營,到科創項目投資,再到創新科技賦能,逐漸搭建起一個具有鮮明特色的龐大科創發展體系,為企業贏得未來市場競爭搶占有利地形。比如與佰才組建聯合創新實驗室,共同在智能家居、智能商辦、智慧小鎮等領域開展5G前沿技術研究及方案輸出;與瑞為技術的合作平臺也將成為打通各個生活場景的智慧城市統一運營管理平臺,兩者均將提升綠地作為領先的“城市建設運營商”在智能化、智慧化、數字化等層面的綜合能力和運營服務質量。

          相互賦能,彼此促進

          早在今年5月份,綠地集團董事長張玉良在出席中國金融信息中心“國資大講壇”,發表主題為“國企混改的經驗與前景”的演講時,便對入股科技企業這一戰略部署作了闡述。他表示,去年以來,綠地集團便開始與科技企業混改,綠地集團很重視傳統企業與新型科技企業的合作,一方面通過科技企業的技術力量賦予傳統產業新的動力,另一方面培育這些科技企業,助力他們與傳統企業成長。

          張玉良一針見血地指出,在合作中,最重要的不是給科技企業錢,而是賦予他們技術應用的市場和環境,讓科技企業的技術能夠在綠地集團各個板塊產業得到應用,為科技企業賦能。綠地作為一家世界五百強企業,能夠有效地幫助科技企業拓展市場和業務,實現優勢互補。

          綠地集團執行總裁、綠地金融控股集團董事長、總裁耿靖在21日的簽約儀式上也談到,房地產企業與科創企業的合作是彼此相互推進的,就像高速公路休息站里需要有豐富多樣的休息、休閑功能,為旅途中的人們提供便捷服務,為這條高速公路創造商業價值。對于綠地來說,傳統企業嫁接科技手段,可以將技術力量轉化成傳統產業新動力;而對于科技企業來說,除了來自傳統企業的資本助力和品牌背書,綠地在成為重要戰略股東后能還夠提供產業、場景、市場等方面資源,讓這些企業在產、學、研過程中獲得成長空間,接受市場的考驗。

          綠地金控的投資邏輯

          隨著規模擴張邁步,綠地集團旗下各產業聯動越來越多,金融服務重要性凸顯,綠地金融投資控股集團(簡稱“綠地金控”)在綠地集團各產業聯動上的協調作用越發明顯,綠地科創企業方面的布局就由綠地金控主導,綠地金控方面表示:綠地金控投資科創企業的邏輯仍然是深化產業協同,在各個領域都與綠地產業相關聯。綠地所投資的是“各個賽道有可能跑出來的企業”。

          目前,綠地高科技企業“矩陣”已初步成型。以大數據、云計算、人工智能、物聯網、移動互聯網為代表的前沿創新科技為核心投資領域,以核心科技領域有潛力的領軍企業為戰略入股對象,已齊聚深蘭科技、城云國際、涂鴉智能、佰才邦、瑞為技術五大均在各自優勢領域擁有領先技術優勢和市場份額優勢的“獨角獸”,并與綠地“地產+”的產業體系高度協同。綠地金控均是在這些企業C輪融資之前搶到戰略投資席位。

          下一步,綠地還將推動在上海建立研發總部及市場總部,發揮集團平臺整體優勢,推動綠地系高科技企業之間的互動與合作,實現不同技術領域企業之間的優勢互補,進而鞏固并擴大“獨角獸”企業在各自領域的領先優勢和行業地位。以人工智能為例,瑞為技術領先于光學和視覺算法,應用場景包括人臉識別、實惠案件、零售客流分析等,深蘭科技聚焦AI底層算法,技術和產品覆蓋自動駕駛、智能機器人、掌脈識別等。那么以數據挖掘和數據處理為各自優勢的科創公司可以通過綠地平臺擴大兩者相關技術、產品的應用場景,挖掘潛在合作空間,共同做大做強。

          綠地新一輪創新轉型發展中,擁抱“新科技”,轉型“新物種”,搶跑“新未來”,已卓有成效。綠地也一直在尋求更多的行業獨角獸企業,期待加入綠地系“矩陣”的獨角獸都像復聯中的英雄一樣身懷十八般武藝,在各自領域中獨樹一幟,下一個會是黑豹、奇異博士、蜘蛛人還是星爵?

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